Desain Inteior Rumah Keren Sosial Design ​Nganjuk

Apakah anda sudah menemukan Arsitek yg cocok???⁣⁣
Tenang ada kami disini siap bekerja sama dengan anda untuk mewujudkan desain rumah impian anda 😊😊⁣⁣
Menerima jasa desain dengan pilihan harga paket yang pastinya cocok dengan anda 😁😁⁣⁣
⁣⁣
⁣⁣⁣
Pesan | kerjasama – ⁣⁣⁣⁣⁣
Konsultasi Gratis – 082132281311 (WA/Telp)⁣⁣⁣⁣⁣
⁣⁣⁣⁣.
.
#jasaarsitekkediri #jasaarsiteknganjuk #arsitekkediri #arsiteknganjuk #arsiteksurabaya #arsitek #arsitekjakarta #arsitekbandung #arsitekjogja #arsitektur #arsitekrumah #jasaarsitek #jasaarsitekrumah #rumahminimalis #rumah #rumahmewah #rumahmodern #arsitekindonesia #arsiteksemarang #arsitekinterior #interiordesign #interiorrumah #interiorsurabaya #interiorsidoarjo #interiorgresik #arsitekindonesia #arsitekturrumah #jasadesainrumah #gambaarrumah

s

Cara Menghitung Biaya KPR dan Cicilannya WA/TELP 0821 3228 1311

Rumah memang menjadi sebuah kebutuhan penting bagi setiap orang sebagai tempat yang dituju setelah penat melakukan berbagai macam aktivitas. Terutama bagi yang sudah menikah, maka kebutuhan akan hunian menjadi semakin penting.

Sebab bagaimanapun juga, masa depan rumah tangga harus ditata sejak saat ini, termasuk merencanakan kepemilikan rumah pribadi bagi keluarga.

Membeli rumah dengan cara tunai seringkali menjadi rencana semata, mengingat harga properti seolah terus berkejaran dengan penghasilan, terutama bila bergaji pas-pasan.

Harga properti makin lama seolah semakin tak terjangkau. Akan tetapi, bila terus menunda memiliki rumah, juga bukanlah hal yang tepat.

Mengambil KPR Bisa Jadi Solusi Tepat

Bila besarnya dana menjadi hambatan Anda untuk membeli rumah, maka tak ada salahnya memanfaatkan sistem KPR (Kredit Kepemilikan Rumah). Dengan fasilitas perbankan yang satu ini, Anda bisa membeli sebuah rumah dengan cara mencicil setiap bulannya selama kurun waktu tertentu.

Hal ini tentu akan jauh lebih mudah bagi Anda. Pun demikian, sangat penting selalu melakukan simulasi awal untuk mengambil KPR, mengingat fasilitas cicilan ini akan menjadi pengeluaran tetap dalam kurun waktu yang panjang di dalam keuangan Anda.

Jangan sampai Anda mengalami masalah keuangan atau bahkan gagal bayar di kemudian hari, hanya karena tidak melakukan perhitungan yang tepat dan menyesuaikan kemampuan bayar Anda terhadap cicilan tersebut.

Setidaknya, lakukanlah simulasi biaya serta cicilan KPR ini terlebih dahulu, agar Anda bisa menyesuaikannya dengan kondisi keuangan yang Anda miliki.

Berikut Archicon Architect ulas cara menghitung biaya KPR dan cicilan, yang bisa Anda pertimbangkan sebelum mengambil KPR :

1. Uang Muka dan Biaya yang Harus Dibayarkan di Awal

Ilustrasi mengambil kredit rumah

Pengajuan KPR tentu akan dibebani dengan sejumlah biaya, baik itu yang dibayarkan di depan atau sejumlah biaya yang menambah nilai cicilan itu sendiri (biaya bunga). Besaran biaya ini akan sangat tergantung pada kebijakan masing-masing bank penerbit KPR.

Meskipun secara garis besar Bank Indonesia memiliki kebijakan khusus terkait dengan hal tersebut, namun bank tentu memiliki kewenangan tersendiri untuk menyesuaikannya di dalam kegiatan operasional mereka.

Sesuai dengan peraturan terbaru dari BI, maka besaran uang muka KPR saat ini adalah 15% untuk rumah tapak pertama, 20% rumah kedua, dan 25% untuk rumah berikutnya. Namun besaran uang muka ini bisa saja berbeda pada setiap bank, tergantung pada kebijakan yang dimiliki oleh bank yang bersangkutan.

Dengan asumsi harga rumah sebesar Rp 600 juta, maka Anda akan dikenakan uang muka untuk rumah pertama sebagai berikut:

Uang Muka         = 15% x Harga Rumah

                           = 15% x Rp600 juta

                           = Rp90 juta

Dengan perhitungan di atas, maka jumlah pokok kredit juga bisa dihitung secara otomatis, yakni:

Pokok Kredit  = Harga Rumah – Uang Muka

                          = Rp600 juta – Rp90 juta

                          = Rp510 juta

Selain uang muka kredit, Anda akan dikenakan beberapa biaya berikut ini saat mengajukan KPR ke bank:

  • Biaya Provisi

Biaya provisi merupakan sejumlah biaya yang dikenakan oleh pihak bank kepada para nasabah pengguna KPR sebagai bentuk biaya administrasi atas sejumlah dana yang telah mereka pinjamkan.

Besaran biaya ini bisa saja berbeda-beda antara satu bank dengan bank lainnya, namun sebagian besar bank menetapkan nilai 1% dari pokok kredit yang mereka pinjamkan.

Perhitungannya adalah:

Biaya provisi  = 1% x Rp510 juta

          = Rp5,1 juta

  • Menghitung Pajak Pembeli (BPHTB)

Untuk menghitung pajak pembelian, ada komponen yang harus dimasukkan, yakni NJOPTKP. NJOPTKP adalah Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak.

Nilai NJOPTKP ini akan berbeda-beda pada setiap wilayah dan bisa saja berubah sewaktu-waktu sesuai dengan peraturan pemerintah. Besaran NJOPTKP yang digunakan di atas adalah untuk wilayah Jakarta, yakni sebesar Rp60 juta.

Perhitungannya adalah:

Pajak pembeli   = 5% x (Harga Rumah – NJOPTKP)

                          = 5% x (Rp600 juta – Rp60 juta)

                          = Rp 27 juta

  • Menghitung Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP)

PNBP (Penerimaan Negara Bukan Pajak) pada umumnya harus dibayarkan sekaligus ketika mengajukan BBN (Biaya Balik Nama). Variabel Rp50 ribu yang digunakan dalam perhitungan ini bisa berubah sewaktu-waktu, tergantung pada kebijakan pemerintah.

PNBP     = (1/1000 x harga rumah) + Rp50 ribu

     = (1/1000 x Rp600 juta) + Rp50 ribu

     = Rp650 ribu

  • Menghitung Biaya Balik Nama (BBN)

Proses balik nama ini juga akan tergantug pada perjanjian awal dan juga kebijakan yang diterapkan oleh pihak bank. Untuk perhitungan biaya yang dibutuhkan adalah sebagai berikut:

BBN  = (1% x Harga Rumah) + Rp 500 ribu

             = (1% x Rp600 juta) + Rp 500 ribu

             = Rp6,5 juta

Variabel Rp500.000 yang digunakan di dalam perhitungan ini, bisa berubah sewaktu-waktu, tergantung kebijakan dari pemerintah. Selain biaya-biaya di atas, sejumlah biaya notaris juga perlu diperhitungkan sejak awal, sebab proses pengajuan KPR ini juga akan membutuhkan layanan jasa notaris tersebut.

2. Biaya Bunga dan Besaran Cicilan KPR

Di dalam praktiknya, bank bisa saja menerapkan perhitugan bunga yang berbeda-beda pada KPR mereka. Hal ini tentunya akan sangat tergantug pada kebijakan bank itu sendiri. Penting untuk selalu mencermati penerapan bunga kredit ini, sebab akan sangat memengaruhi besaran cicilan yang harus dibayarkan ke depannya.

Dalam perhitungan bunga tetap dengan asumsi bunga 10% setahun dan tenor KPR selama 5 tahun, maka besaran bunga KPR akan dihitung sebagai berikut:

Cicilan Per Bulan = (Pokok Kredit x Bunga Per Bulan) / [1-(1+ Bunga Per Bulan) ^(- Tenor dalam Satuan Bulan)]

                              = (Rp510.000.000,- x 10%/12) / [1-(1+10%/12) ^(-60)]

                              = Rp10.835.992,8

Total Pinjaman dan Bunga  = Cicilan Per Bulan x Tenor dalam Satuan Bulan

                                     = Rp10.835.992,80 x 60

                                     = Rp650.159.568,16

Total Bunga  = Total Pinjaman & Bunga – Pokok Kredit

                         = Rp650.159.568,16 – Rp510.000.000,-

                         = Rp140.159.568,16

Model Desain Rumah Minimalis Modern

Mau punya rumah dengan desain kekinian ?⁣⁣
atau mau rumah dengan desain sesuai selera ⁣⁣
semua bisa kita WUJUDkan. . .⁣⁣
mulai dari sketsa, gambar 2D, 3D hingga rencana anggaran biaya ( RAB ) pun bisa kita buatkan. . .⁣⁣
Penasaran ?⁣⁣

Jasa Desain Rumah di Kediri

Telp / WA: 0821 3228 1311,
Kami melayani Klien dari berbagai Kota diantaranya: Kediri, Blitar, Tulungagung, Ngawi, Nganjuk, Trenggalek, Bojonegoro, Tuban, Gresik, Mojokerto, Jombang, Madiun, Solo, dan Kota lainnya.

Jasa Bangun Rumah Nganjuk, Jasa Bangun Rumah Minimalis Nganjuk, Jasa Bangun Rumah Sederhana Nganjuk, Jasa Bangun Rumah Minimalis Modern Nganjuk, Jasa Bangun Rumah Modern Nganjuk,

Perusahaan kami porterima berbagai macam:

Jasa Kontraktor
Jasa Interior Meubelair
Jasa Bengkel Las, Teralis, Kanopi, Pagar
Jasa Arsitek dan Desain Rumah
Jasa Pasang Ceiling
Jasa Pasang Aluminum
Sewa scafolding

Hubungi⁣⁣⁣⁣
Pesan | kerjasama – ⁣⁣⁣⁣
sosialdesign.com⁣⁣⁣⁣

  • 082132281311 (WA/Telp)⁣⁣⁣⁣
  • ⁣⁣⁣⁣
    ⁣⁣⁣⁣
    masih banyak inspirasi lainnya follow⁣⁣
    @Sosialdesign.id⁣
    ⁣⁣

Perkenalkan Diri Anda (Contoh Pos)

Ini adalah contoh pos yang aslinya dipublikasikan sebagai bagian dari Blogging University. Ikuti salah satu dari sepuluh program kami, dan mulai buat blog dengan tepat.

Anda akan memublikasikan pos hari ini. Jangan khawatir dengan tampilan blog Anda. Jangan khawatir jika Anda belum memberinya nama, atau merasa bingung. Cukup klik tombol “Pos Baru”, dan beri tahu kami apa yang ingin Anda lakukan di sini.

Mengapa harus melakukannya?

  • Karena ini memberikan konteks kepada pembaca baru. Apa fokus Anda? Mengapa mereka harus membaca blog Anda?
  • Karena ini akan membantu Anda fokus pada gagasan Anda sendiri mengenai blog ini dan yang ingin Anda lakukan di dalamnya.

Posnya bisa singkat atau panjang, pengantar personal mengenai kehidupan Anda atau pernyataan misi blog, sebuah manifesto untuk masa depan, atau garis besar sederhana tentang hal yang ingin Anda publikasikan.

Berikut ini beberapa pertanyaan untuk membantu Anda memulai:

  • Mengapa Anda memilih untuk menulis blog secara publik daripada menulis jurnal pribadi?
  • Topik apa yang ingin Anda tulis?
  • Siapa yang ingin Anda jangkau melalui blog Anda?
  • Jika Anda berhasil menulis blog dengan lancar sepanjang tahun depan, apa yang ingin Anda raih?

Tidak ada yang mengikat Anda. Salah satu hal yang menakjubkan tentang blog adalah perubahannya yang terus menerus seiring kita belajar, tumbuh, dan berinteraksi satu sama lain. Namun Anda sebaiknya mengetahui tempat dan alasan memulai, dan mengartikulasikan target Anda mungkin dapat memberikan beberapa ide lain untuk pos Anda.

Tidak tahu cara memulai? Tuliskan saja hal pertama yang muncul di kepala. Anne Lamott, pengarang buku tentang menulis yang kita suka, berkata bahwa Anda harus merelakan diri untuk menulis “konsep pertama yang jelek”. Tidak usah malu. Apa yang dikatakan Anne sangat bagus — mulai menulis saja dulu, dan sunting nanti jika tulisan sudah selesai.

Saat sudah siap memublikasikan, berikan tiga sampai lima tag pada pos yang menjelaskan fokus blog Anda, apakah itu tentang menulis, fotografi, fiksi, pengasuhan anak, makanan, mobil, film, olahraga, apa saja. Tag ini akan memudahkan orang lain yang tertarik dengan topik Anda menemukan Anda di Pembaca. Pastikan salah satu tagnya “zerotohero” agar blogger baru lainnya dapat menemukan Anda juga.

Buat situs web Anda dengan WordPress.com
Mulai